Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Sanlúcar de Barrameda · Cádiz
Gran chalet céntrico con parcela de 965 m²
Chalet de 410 m² en el centro de Sanlúcar, con seis habitaciones, amplias terrazas y parcela de 965 m². Estructuralmente está en buen estado, pero necesita reformas estéticas y funcionales; cuenta con aparcamiento, jardín, pozo y posibilidad de piscina.
Referencia 2263 · En Inmoblia desde el 12 de agosto de 2026 · Publicado por Golden Realty Group
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 410 m²
- Parcela
- 965 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 2
- Aseos
- 1
- Terraza
- 765 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Estado
- A reformar
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Terraza 765 m² +5
- Jardín
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Salida a dos calles
- Pozo privado
- Construcción auxiliar independiente
- Cocina independiente
- Chimenea
- Interiores luminosos
- Solárium
- Despensa
- Naranjos y limonero
- Ubicación céntrica
- Posibilidad de construir piscina
- Aparcamiento para varios vehículos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Sanlúcar de Barrameda, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.