Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Zaragoza · Zaragoza · 50011
Terreno industrial junto a outlet de Zaragoza
Parcela industrial de 8.738,8 m² en Zaragoza, junto al complejo Torre Outlet. Edificabilidad máxima de 1,20 m² por m², con acceso a importantes vías de comunicación y varios usos industriales y comerciales permitidos.
Referencia 666655 · En Inmoblia desde el 11 de agosto de 2026 · Publicado por Fincasvedruna.es
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 8739 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Calificación urbanística industrial, zona H
- Edificabilidad máxima de 1,20 m² por m² de suelo
- Ocupación máxima del suelo del 70%
- Cesiones de desarrollo del 33,90%
- Altura máxima de 10,50 metros para naves industriales
- Altura máxima de 13,50 metros para edificios representativos
- Apto para fabricación, servicios, talleres, almacenamiento y distribución
- Venta mayorista o minorista especializada permitida en superficies superiores a 2.000 m²
- Acceso a la autovía de Logroño
- Conexión con la autopista A-68
- Próximo al polígono Plaza y al aeropuerto de Zaragoza
- Acceso rápido a las rondas de Zaragoza
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.