Comprobando el anuncio original…
Begur pueblo · Begur · Girona
Gran villa cerca del centro de Begur, 7 dormitorios
Villa de 490 m² en una parcela de 8.000 m² cerca del centro de Begur, con jardines, piscina de 20 metros, terrazas y vistas al mar. La propiedad consta de tres edificios independientes con elementos arquitectónicos y artísticos singulares.
Referencia B-7811Cb · En Inmoblia desde el 11 de agosto de 2026 · Publicado por Ng Luxury Properties
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 490 m²
- Superficie útil
- 490 m²
- Parcela
- 8000 m²
- Habitaciones
- 7
- Baños
- 6
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Amueblado +3
- Terraza +3
- Vistas al mar +6
- Piscina
- Jardín
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Tres edificios independientes
- Camino de acceso privado
- Piscina de 20 metros
- Vistas al mar y al castillo
- Entorno boscoso
- Obras de arte y esculturas originales
- Suelos de mármol
- Paredes de estuco
- Cocinas totalmente equipadas
- A poca distancia a pie del centro de Begur
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Begur, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.