Comprobando el anuncio original…
Cerca del Mar
Piso con vistas al mar cerca de la playa, 3 dormitorios
Piso seminuevo de 3 dormitorios en Sant Andreu de Llavaneres, con vistas al mar, terraza de 15 m², piscina y jardín comunitarios. Incluye una plaza de garaje y un trastero.
Referencia Ref:323 · En Inmoblia desde el 10 de agosto de 2026 · Publicado por Natural Homes Serveis Inmobiliaris
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie útil
- 80 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Terraza
- 15 m²
- Planta
- 3
- Año de construcción
- 2011
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Orientación
- Este
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 15 m² +5
- Vistas al mar +6
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín Comunitario
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Cerca de la playa y la estación de tren
- Vivienda adaptada para personas con movilidad reducida
- Cocina equipada
- Zona de lavandería adyacente
- Agua caliente eléctrica
- Calefacción eléctrica
- Ducha exterior
- Sistema de alarma
- Conexión de fibra óptica
- Suelos de parquet
- Ventanas de aluminio
- Puerta de seguridad
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.