Comprobando el anuncio original…
Ático dúplex reformado de tres dormitorios
Ático dúplex exterior reformado de 130 m², con tres dormitorios, tres baños y terraza privada de 10 m². Incluye garaje grande, trastero, ascensor, acceso adaptado y vistas a la montaña.
Referencia Ref:286 · En Inmoblia desde el 10 de agosto de 2026 · Publicado por Natural Homes Serveis Inmobiliaris
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Ático
- Superficie construida
- 130 m²
- Habitaciones
- 3
- Terraza
- 10 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Planta
- 2
- Año de construcción
- 2006
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- D
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 10 m² +5
- Balcón
- Última planta +3
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Distribución dúplex
- Garaje grande
- Trastero con acceso directo
- Vistas a la montaña
- Orientación norte y sur
- Acceso adaptado para personas con movilidad reducida
- Calefacción de gas natural
- Agua caliente de gas natural
- Sistema de alarma
- Armarios empotrados
- Zona de lavandería
- Placa de inducción
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.