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Teià · Barcelona
Villa de obra nueva en Teià, 4 dormitorios
Villa independiente contemporánea en Teià con 4 dormitorios, 3 baños, jardín privado, piscina salina y garaje para dos coches. Las superficies construida y de parcela discrepan entre la descripción y los detalles de la propiedad.
Referencia A240 · En Inmoblia desde el 10 de agosto de 2026 · Publicado por Propiedades Exclusivas
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Chalet
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Año de construcción
- 2025
- Estado
- Obra nueva
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Terraza +3
- Piscina
- Jardín
- Parking 2 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Piscina salina
- Acabados contemporáneos de alta gama
- Sistema de calefacción por aerotermia
- Domótica centralizada
- Cerramientos Climalit
- Pavimento sintético
- Puertas y persianas automáticas
- Preinstalación para placas solares
- Posibilidad de ampliar 20 m² la edificabilidad
- Tres parcelas colindantes disponibles para un proyecto a medida
- Aparcamiento para motos
- Cerca del Colegio Internacional Hamelin
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Teià, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Teià, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.