Comprobando el anuncio original…
Cucurny · Montmeló · Barcelona
Casa pareada reformada junto a estación
Vivienda pareada reformada de 197 m² en Montmeló, con tres dormitorios, tres baños, terraza de 35 m² y aparcamiento para dos coches. Está a 200 metros de la estación de tren de la línea R2, con conexión directa con Barcelona y el aeropuerto.
Referencia L101 · En Inmoblia desde el 10 de agosto de 2026 · Publicado por Propiedades Exclusivas
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida
- 197 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Terraza
- 35 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 2008
- Estado
- Buen estado
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza 35 m² +5
- Parking 2 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Garaje de 45 m²
- Puerta de garaje automática
- Cocina abierta
- Suite principal con vestidor
- Sala polivalente o lavadero
- Cerramientos de aluminio con doble acristalamiento
- Suelo radiante
- Caldera casi nueva
- Persianas automáticas
- A 200 metros de la estación de la línea R2
- Conexiones directas en tren con Barcelona y el aeropuerto
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Montmeló, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.