Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Sant Vicenç de Montalt · Sant Vicenç de Montalt · Barcelona · 08394
Villa con vistas al mar y piscina privada
Casa independiente en Sant Vicenç de Montalt con cinco habitaciones, cuatro baños y piscina privada en una parcela de aproximadamente 804 m². Incluye placas solares, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, gimnasio y garaje para varios vehículos.
Referencia 840-T · En Inmoblia desde el 10 de agosto de 2026 · Publicado por Rmp Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 371 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 2010
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- A
- Orientación
- Sureste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza +3
- Piscina
- Jardín
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Vistas al mar
- Piscina de agua salada con bomba de calor
- Cubierta retráctil para la piscina
- Placas solares
- Calefacción por suelo radiante
- Calefacción y aire acondicionado por conductos
- Cámaras de seguridad
- Gimnasio con luz natural
- Sala polivalente
- Lavandería
- Doble acristalamiento
- Acabados de gran calidad
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética ABuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Sant Vicenç de Montalt, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Sant Vicenç de Montalt, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.