Comprobando el anuncio original…
Canet de mar · Canet de Mar · Barcelona
Casa en nuda propiedad cerca de Canet de Mar
Casa de dos dormitorios con 90 m² construidos en una parcela de 65 m², situada a 200 metros del mar. Construida en 2000 y lista para entrar a vivir.
Referencia 45233 · En Inmoblia desde el 10 de agosto de 2026 · Publicado por Promofincas
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 90 m²
- Superficie útil
- 61 m²
- Parcela
- 65 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 2000
- Estado
- Buen estado
- Tipo de operación
- Nuda propiedad
- Orientación
- Suroeste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
El anuncio menciona además:
- Venta de nuda propiedad
- A 200 metros del mar
- Cocina americana equipada
- Calefacción y agua caliente de gas natural
- Carpintería exterior de madera y Climalit
- Fachada enfoscada
- Régimen libre
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Canet de Mar, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Canet de Mar, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.