Comprobando el anuncio original…
Centro urbano 51 · Sant Cebrià de Vallalta · Barcelona
Ático dúplex de cuatro dormitorios en Sant Cebria
Ático dúplex en Sant Cebria de Vallalta con 142 m² construidos, 108 m² de superficie interior neta, cuatro dormitorios, dos baños y terraza de 32 m². Construido en 2004, con ascensor, piscina comunitaria y calefacción.
Referencia A6-070 · En Inmoblia desde el 10 de agosto de 2026 · Publicado por Inmorus By Maria Rassolova
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Ático
- Superficie construida
- 142 m²
- Superficie útil
- 108 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Aseos
- 1
- Terraza
- 32 m²
- Planta
- 3
- Año de construcción
- 2004
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Gastos de comunidad
- 57 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 32 m² +5
- Piscina Comunitaria +2
- Última planta +3
El anuncio menciona además:
- A 4 km del mar
- Cocina con isla
- Calefacción de gas natural
- Carpintería exterior de aluminio
- Suelo de parquet
- Vistas al paisaje
- Videoportero
- Gas ciudad
- Chimenea
- Vivienda luminosa
- Vistas despejadas
- Centros comerciales cercanos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Sant Cebrià de Vallalta, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.