Comprobando el anuncio original…
Sant Joan Baptista
Local con patio para desarrollo en Sant Joan
Inmueble de uso actual como local en Sant Joan Baptista, con construcción existente de 82 m² y patio posterior. Existe posibilidad de cambio a residencial y desarrollo de hasta dos viviendas.
En Inmoblia desde el 10 de agosto de 2026 · Publicado por Homeflow
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida
- 82 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Patio posterior amplio
- Fachada de 5 metros y fondo de 26 metros
- Posibilidad de cambio de uso a vivienda
- Edificio permitido de planta baja más dos alturas
- Capacidad para construir hasta dos viviendas independientes
- Zona en transformación urbanística
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.