Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Sagrada Família · Barcelona · Barcelona
Local-vivienda en planta baja junto a Sagrada Família
Local-vivienda de 85 m² construidos y 70 m² útiles, con cédula de habitabilidad, ascensor y patio a nivel. Los techos altos y la distribución adaptable permiten uso residencial, comercial o mixto.
Referencia 4727 · En Inmoblia desde el 10 de agosto de 2026 · Publicado por Studi
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 85 m²
- Superficie útil
- 70 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Habitabilidad legal
- Confirmada
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
El anuncio menciona además:
- Zona diáfana integrada de 24 m²
- Patio a nivel de patio de luces y patio de manzana
- Techos altos
- Entrada amplia
- A cinco minutos a pie de la Sagrada Família
- Potencial residencial, comercial o mixto
- Zona tensionada
- No es propiedad de un gran tenedor
- El comprador asume los impuestos aplicables y los gastos notariales y registrales
- Unidad local-vivienda
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Barcelona, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Barcelona, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.