Datos actualizados el 31 de agosto de 2026Datos actualizados: 31 ago 2026
Las Marinas / Les Marines · Dénia · Alicante/Alacant
Adosado dúplex con jardín privado
Adosado de dos plantas amueblado en Las Marinas, con 90 m² construidos, tres dormitorios y parcela privada de 125 m². Cuenta con piscina comunitaria, proximidad a la playa y reforma en 2010.
Cuenta mensual estimada
Inversión inicial estimada 96.100 € · entrada 20% + gastos de compra 11%
Referencia 993-DE · En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por Duanes Denia
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida
- 90 m²
- Superficie útil
- 85 m²
- Parcela
- 125 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Terraza
- 15 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Estado
- Buen estado
- Orientación
- Sureste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Terraza 15 m² +5
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Vistas a zona verde
- Entorno residencial tranquilo
- Zona verde comunitaria
- Chimenea
- Barbacoa
- Ducha exterior
- Jardín vallado
- Mosquiteras
- Sistema de alarma
- Detectores de humo
- Ventiladores de techo en los dormitorios
- Cocina americana
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Dénia, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Dénia, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.