Comprobando el anuncio original…
Riera de Capaspre · Calella · Barcelona
Edificio con restaurante y vivienda de tres dormitorios
Edificio de dos plantas en Riera de Capaspre, Calella, con restaurante en planta baja y vivienda de tres dormitorios en la primera planta. Incluye terraza de 21 m², jardín y necesita reforma parcial.
Referencia HLM2511 · En Inmoblia desde el 9 de agosto de 2026 · Publicado por Arco2
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 74 m²
- Superficie útil
- 210 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Terraza
- 21 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Planta
- 1
- Año de construcción
- 1972
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 21 m²
- Jardín
El anuncio menciona además:
- Negocio de restaurante en planta baja
- Vivienda en la primera planta
- Vistas a la calle
- Cerca de la playa
- Zona verde cercana
- Hospitales cercanos
- Servicios de autobús cercanos
- Supermercados cercanos
- Precio anunciado anteriormente de 444.000 €
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Calella, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.