Edificio ocupado en Granollers, 322 m²

250.000 € 776 €/m²

Edificio con dos viviendas y un local-garaje, construido en 1914. Cuenta con 322 m² construidos, 157 m² útiles y ocupación ilegal actual.

Referencia JL4 · En Inmoblia desde el 9 de agosto de 2026 · Publicado por Garrell Immobiliaria

El inmueble

Ficha técnica

Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.

Algunos datos del anuncio son dudosos

Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.

Tipo: Edificio
Superficie construida: 322 m²
Superficie útil: 157 m²
Año de construcción: 1914
Situación: Ocupado ilegalmente

Equipamiento

Equipamiento y extras

Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.

Parking

El anuncio menciona además:

Dos viviendas
Un local-garaje

Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.

Momentum del municipio

Hacia dónde se mueve el mercado local.

Índice de precios del alquiler

INE · base 2011 = 100 · anual

+2,8 % interanual

Compraventas de vivienda

MIVAU · operaciones por año

+25,6 % interanual

Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.

Guía de inversión en Granollers

Demanda del municipio

La profundidad estructural de la demanda de la zona.

+1,3 %Recorrido del alquiler

0 = plano crecimiento medio anual del índice de alquiler del municipio (INE)

Paro registrado

SEPE · media anual

−2,7 % interanual

Renta bruta media

AEAT · declaración anual

+1,7 % interanual

Población empadronada

INE · padrón anual

0,0 % interanual

Saldo migratorio exterior

INE · inmigración − emigración · anual

+21,1 % interanual

Infracciones penales

Min. Interior · acumulado

+91,6 % interanual

Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:

Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.