Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Mariola · Lleida · Lleida
Dos pisos alquilados en Mariola
Dos pisos reformados en Mariola, Lleida, anunciados con 138 m² construidos, 120 m² útiles, seis habitaciones y dos baños en total. Ambos están alquilados a una entidad social de la Generalitat.
Referencia PIS_289 · En Inmoblia desde el 9 de agosto de 2026 · Publicado por Abella Immobiliària
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 138 m²
- Planta
- 1
- Año de construcción
- 1947
- Estado
- Buen estado
- Situación
- Alquilado con inquilino
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Dos pisos familiares ofrecidos juntos o por separado
- Tres habitaciones en cada piso
- Dos habitaciones dobles en cada piso
- Cocinas americanas con placas vitrocerámicas
- Iluminación LED de bajo consumo
- Suelos de gres
- Ventanas de aluminio con doble acristalamiento
- Agua caliente central
- Inquilino institucional de la Generalitat de Catalunya
- Acceso a autopista
- Ubicación en el centro urbano
- Comercios cercanos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Lleida, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Lleida, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.