Comprobando el anuncio original…
Pirineo de girona · Pedret i Marzà · Girona
Finca ecuestre cerca de las playas de la Costa Brava
Finca residencial en una parcela de 15.306 m² con dos viviendas independientes, piscina privada climatizada, olivar e instalaciones ecuestres profesionales. Incluye 17 boxes, pista iluminada de 20×50 m y posibilidad de construir dos viviendas adicionales.
Referencia C0105 · En Inmoblia desde el 9 de agosto de 2026 · Publicado por Lehner Properties
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 975 m²
- Parcela
- 15.306 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1978
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Orientación
- Sur
- Acceso
- A pie de calle
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Piscina
- Jardín
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Dos viviendas independientes
- Posibilidad de construir dos viviendas adicionales
- Olivar con 36 olivos en producción
- 15 placas solares
- Cargador cubierto para vehículo eléctrico
- Dos talleres o almacenes
- 17 boxes para caballos
- Pista iluminada de 20×50 metros
- Amplio aparcamiento privado para clientes y remolques
- Cabina independiente de madera como club social
- Club social con pequeña cocina y baño
- Chimenea
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Pedret i Marzà, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.