Datos actualizados el 30 de agosto de 2026Datos actualizados: 30 ago 2026
Teatinos - El Tejar - Hacienda Bizcochero · Málaga · Málaga
Piso en Teatinos con piscina en azotea
Piso exterior de 125 m² en la zona de Teatinos, Málaga, con tres dormitorios, dos baños, terraza, plaza de garaje y trastero. Dispone de dos piscinas, gimnasio y amplias zonas deportivas comunitarias.
En Inmoblia desde el 30 de agosto de 2026 · Publicado por Navarro Asesores Real Estates
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida
- 125 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Planta
- 4
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- D
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Metro a un minuto a pie
- Armarios empotrados
- Cocina equipada con electrodomésticos
- Climatización centralizada por aerotermia con zonificación independiente
- Gimnasio y zona de crossfit
- Salón comunitario para eventos
- Parque infantil
- Pistas de minifútbol y minibasket
- Skatepark
- Se exigen ingresos demostrables
- Fianza de un mes
- Piscina en azotea con vistas panorámicas a la ciudad y al Mediterráneo
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Málaga, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.