Comprobando el anuncio original…
Polígono Industrial Sud-Oest · Polinyà · Barcelona · 08213
Solar industrial en Polinyà de 11.678 m²
Solar industrial de 11.678,03 m² en el polígono Sud-Oest de Polinyà, con edificabilidad máxima de 1,00 m²st/m²s y excelentes conexiones viarias.
Referencia SV_090 · En Inmoblia desde el 9 de agosto de 2026 · Publicado por Calisea Consulting
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 11.678 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Clave urbanística 7
- Edificabilidad máxima de 1,00 m²st/m²s
- Altura máxima de 16 m
- Volumetría de 8 m³/m²s
- Parcela mínima de 2.400 m²
- Conexiones con C-33, C-17, AP-7 y C-59
- Suministro de gas
- Muelles de carga y descarga
- Oficinas
- Puente grúa
- Sistema antiincendios
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Polinyà, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Polinyà, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.