Datos actualizados el 30 de agosto de 2026Datos actualizados: 30 ago 2026
El Grau · València · Valencia/València
Piso alquilado en El Grau, 76 m²
Piso de tres habitaciones en primera planta, situado en El Grau de Valencia, con 76 m² construidos y 68 m² útiles. Alquilado bajo régimen de renta antigua hasta 2070, orientado a inversión a largo plazo.
Referencia nossa-20251103 · En Inmoblia desde el 30 de agosto de 2026 · Publicado por Nossa Gestión Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 76 m²
- Superficie útil
- 68 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Planta
- primera planta
- Año de construcción
- 1954
- Situación
- Alquilado con inquilino
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Alquilado hasta 2070
- Régimen de renta antigua
- Visitas interiores no disponibles actualmente
- Las fotografías pueden no reflejar el estado actual
- Junto al Puerto de Valencia y la Marina Real
- A 1,5 km de las playas de Las Arenas y Malvarrosa
- Conexiones de autobús, metro y tranvía
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en València, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.