Comprobando el anuncio original…
Zona Industrial · Prat de Llobregat, El · Barcelona · 08820
Edificio corporativo de oficinas cerca del aeropuerto
Edificio de oficinas de 2.428 m² en reformas en Mas Blau II, con tres plantas diáfanas de oficinas, semisótano de aparcamiento y patio exterior de 740 m².
Referencia OF_051 · En Inmoblia desde el 8 de agosto de 2026 · Publicado por Calisea Consulting
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Oficina
- Superficie construida
- 2428 m²
- Parcela
- 2428 m²
- Baños
- 9
- Plantas del inmueble
- 4
- Estado
- A reformar
- Uso / licencia
- Oficina
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Jardín
- Parking
El anuncio menciona además:
- Patio exterior de 740 m²
- Aparcamiento en planta semisótano
- Instalaciones eléctricas y suministros dados de alta
- Preinstalación de mangueras contra incendios
- Recepción en cada planta
- Zona de aparcamiento para clientes
- Tres baños por planta
- Altura de 3,5 metros
- Cubierta de panel sándwich
- Estructura de hormigón
- Pavimento de gres parquet
- Muelles de carga y descarga
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Prat de Llobregat, El, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Prat de Llobregat, El, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.