Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Alt Penedès · Gelida · Barcelona
Finca histórica rehabilitada cerca de Barcelona
Finca histórica del siglo XV en Gelida con cinco dormitorios, cuatro baños, amplios jardines, piscina privada y alojamiento independiente para invitados. Combina arquitectura restaurada, privacidad y jardines cuidados cerca de Barcelona.
En Inmoblia desde el 8 de agosto de 2026 · Publicado por Premium Houses
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 875 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Estado
- Buen estado
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Terraza +3
- Piscina
- Jardín
- Parking 8 plazas +5
El anuncio menciona además:
- La descripción indica más de 900 m² construidos
- La descripción indica una parcela de más de 12.000 m²
- La vivienda principal supera los 700 m²
- Dos amplias terrazas
- Origen medieval del siglo XV
- Elementos arquitectónicos históricos cuidadosamente conservados
- Apartamento independiente para invitados o personal
- Bodega original transformada en zona social
- Despacho independiente en un antiguo depósito de agua rehabilitado
- Cuatro plazas de aparcamiento cubiertas y cuatro plazas adicionales en pérgola
- Piscina privada de 105 m² con zona de hidromasaje climatizada
- Vestuario, baño y ducha junto a la piscina
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Gelida, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.