Comprobando el anuncio original…
Urbanitzacions de Llevant · Tarragona · Tarragona
Apartamento de lujo en Tarragona, 141 m²
Apartamento de tres dormitorios en Via Augusta con terraza de 58 m², vistas parciales al mar y acceso a piscina comunitaria. Construido en 2022, incluye garaje privado para dos vehículos y calificación energética B.
Referencia TAR69723 · En Inmoblia desde el 8 de agosto de 2026 · Publicado por Lucas Fox Gavà Mar & Castelldefels
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida
- 141 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Terraza
- 58 m²
- Año de construcción
- 2022
- Estado
- Buen estado
- Habitabilidad legal
- Confirmada
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- B
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 58 m² +5
- Balcón
- Vistas al mar +6
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín
- Parking 2 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Garaje privado para dos vehículos
- Cocina abierta
- Cocina Bulthaup con electrodomésticos Siemens
- Calefacción por suelo radiante
- Sistema aerotérmico
- Armarios empotrados
- Suelos de madera
- Sistema de domótica
- Doble acristalamiento
- Cámaras de seguridad
- Cerca de la playa de Arrabassada
- Cerca del transporte
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética BBuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Tarragona, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Tarragona, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.