Datos actualizados el 30 de agosto de 2026Datos actualizados: 30 ago 2026
Rabós · Girona
Casa histórica en Rabós de 396 m²
Gran casa de tres habitaciones en Rabós, con 396 m² construidos y 378 m² útiles. Conserva espacios de antigua bodega, zonas de doble altura y una habitación sin terminar con potencial de transformación.
Referencia V1353 · En Inmoblia desde el 30 de agosto de 2026 · Publicado por Giscom Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 396 m²
- Superficie útil
- 378 m²
- Parcela
- 223 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Certificado energético
- E
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Parking 3 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Gran nave de antigua bodega con tina original
- Despensa en la cocina
- Sala de estar y comedor de doble altura
- Estructura interior revestida de madera
- Altillo de madera utilizado actualmente como despacho
- Habitación sin terminar con potencial para suite y terraza privada
- Ubicación junto al río
- Cerca del aparcamiento municipal
- Fácil acceso
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Rabós, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.