Datos actualizados el 30 de agosto de 2026Datos actualizados: 30 ago 2026
Urbanización Boscos del Montnegre · Sant Celoni · Barcelona
Solar en pendiente cerca de Sant Celoni
Parcela inclinada de 1.887,31 m² en Boscos del Montnegre, con vistas al Montseny y al Castell de Montsoliu. Permite un 10% de ocupación y una edificabilidad de 0,15 m²/m², mientras las obras de urbanización siguen pendientes.
Referencia 1123 · En Inmoblia desde el 30 de agosto de 2026 · Publicado por Giscom Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 1887 m²
- Certificado energético
- En trámite
- Clasificación del suelo
- Clasificación no indicada
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Parcela inclinada
- Vistas al Montseny
- Vistas al Castell de Montsoliu
- Ocupación del 10%
- Edificabilidad de 0,15 m²/m²
- Separación de cinco metros respecto a los límites
- Licencias de obra actualmente no disponibles
- Obras de urbanización pendientes
- Acceso a la C-35 y la AP-7
- Entorno natural tranquilo
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.