Comprobando el anuncio original…
Balearic Islands
Villa de obra nueva con vistas al mar, 5 dormitorios
Villa de obra nueva en Santa Eulalia con 540 m² construidos, parcela de 630 m² y terraza de 190 m². Piscina privada y jardín autóctono; finalización prevista para el primer trimestre de 2026.
Referencia IBZ44528 · En Inmoblia desde el 8 de agosto de 2026 · Publicado por Lucas Fox Gavà Mar & Castelldefels
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida
- 540 m²
- Parcela
- 630 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Terraza
- 190 m²
- Estado
- Obra nueva
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza 190 m² +5
- Balcón
- Vistas al mar +6
- Piscina
- Jardín
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Finalización prevista para el primer trimestre de 2026
- Zona chill-out privada
- Vistas panorámicas
- Calefacción por suelo radiante
- Vestidor
- Cuarto de instalaciones
- Cocina exterior
- Cocina abierta
- Comunidad cerrada
- Luz natural
- Cocina equipada
- Doble acristalamiento
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.