Datos actualizados el 30 de agosto de 2026Datos actualizados: 30 ago 2026
Can Roca-Muntanyeta · Castelldefels · Barcelona
Villa en Can Roca con anexo
Villa independiente en Can Roca, Castelldefels, con 562 m² útiles sobre una parcela de 1.012 m². Dispone de seis habitaciones, cuatro baños, vivienda anexa para invitados, jardín, piscina y aparcamiento para dos vehículos.
En Inmoblia desde el 30 de agosto de 2026 · Publicado por Fincas Depaz
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Casa
- Superficie útil
- 562 m²
- Parcela
- 1012 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 4
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza +3
- Piscina
- Jardín
- Parking 2 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Guest annex suitable for rental
- Saltwater pool
- Built-in barbecue area
- Porch
- Motorised blinds and awnings
- High-end finishes
- Solar panels
- Equipped kitchen with central island
- Walk-in wardrobe
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Castelldefels, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Castelldefels, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.