Local comercial en Santutxu con potencial de cambio

125.000 €

Local comercial de 96 m² en Santutxu, actualmente diáfano, con casi 4,75 m de altura y dos posibles accesos. Posibilidad de crear dos plantas y realizar un cambio de uso residencial.

Referencia LOC_1967 · En Inmoblia desde el 30 de agosto de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Avenida

El inmueble

Ficha técnica

Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.

Algunos datos del anuncio son dudosos

Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.

Tipo: Local comercial
Superficie construida (fuente, dudoso): 96 m²
Habitaciones: 1
Baños: 1
Año de construcción: 1968

Equipamiento

Equipamiento y extras

Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.

El anuncio menciona además:

Espacio diáfano
Posibilidad de crear dos plantas
Altura de casi 4,75 m
Longitud aproximada de 15 m
Dos posibles accesos
Dos grandes ventanales
Local luminoso
Posibilidad de cambio de uso

Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.

Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:

Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.