Moraleja de Enmedio · Moraleja de Enmedio · Madrid

Chalet adosado de cuatro dormitorios con jardín

480.000 €

Chalet adosado de 232 m² útiles en una parcela de 100 m² en Moraleja de Enmedio, con cuatro dormitorios, tres baños y garaje para más de dos coches.

Referencia 010052 · En Inmoblia desde el 30 de agosto de 2026 · Publicado por Prolucisa

El inmueble

Ficha técnica

Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.

Tipo
Casa adosada
Superficie útil
232 m²
Parcela
100 m²
Habitaciones
4
Baños
3
Certificado energético
En trámite
Orientación
Este
Equipamiento

Equipamiento y extras

Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.

  • Calefacción +3
  • Aire acondicionado +3
  • Jardín
  • Parking +5

El anuncio menciona además:

  • Garaje para más de dos coches
  • Barbacoa de obra
  • Cocina de verano
  • Porche acristalado
  • Sala para gimnasio o juegos
  • Armarios empotrados
  • Ventanas de PVC con doble acristalamiento
  • Puertas interiores de roble
  • Suelos porcelánicos
  • Escalera de granito

Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.

Cómo puntúan estos valores

Momentum del municipio

Hacia dónde se mueve el mercado local.

Compraventas de vivienda

MIVAU · operaciones por año

+39,0 % interanual
57 20112015201820222025 18 · 201118 · 201132 · 201232 · 201213 · 201313 · 201322 · 201422 · 201419 · 201519 · 201533 · 201633 · 201636 · 201736 · 201773 · 201873 · 201846 · 201946 · 201972 · 202072 · 202056 · 202156 · 202156 · 202256 · 202238 · 202338 · 202341 · 202441 · 202457 · 202557 · 2025

Guía de inversión en Moraleja de Enmedio

Demanda del municipio

La profundidad estructural de la demanda de la zona.

15,4 añosAccesibilidad a la compra
media 8,1 años años de renta del hogar para pagar la vivienda (31.155 €/año)
8 %Tasa de paro (aprox.)
media 10 % parados sobre parados + afiliados a la Seg. Social (proxy comparable municipio a municipio)
+6,1 ‰Saldo migratorio
media 12 ‰ entradas menos salidas del extranjero por 1.000 hab. · una población en crecimiento sostiene la demanda

Paro registrado

SEPE · media anual

+5,6 % interanual
226 20192021202320242026 267 · 2019267 · 2019316 · 2020316 · 2020322 · 2021322 · 2021246 · 2022246 · 2022242 · 2023242 · 2023229 · 2024229 · 2024214 · 2025214 · 2025226 · 2026226 · 2026

Renta bruta media

AEAT · declaración anual

+5,3 % interanual
31.155 € 20132016201820212023 23.669 € · 201323.669 € · 201323.587 € · 201423.587 € · 201423.840 € · 201523.840 € · 201524.237 € · 201624.237 € · 201624.807 € · 201724.807 € · 201725.149 € · 201825.149 € · 201826.580 € · 201926.580 € · 201926.502 € · 202026.502 € · 202028.017 € · 202128.017 € · 202129.589 € · 202229.589 € · 202231.155 € · 202331.155 € · 2023

Población empadronada

INE · padrón anual

0,0 % interanual
5580 20112014201820222025 4885 · 20114885 · 20114885 · 20114885 · 20114984 · 20124984 · 20124984 · 20124984 · 20124937 · 20134937 · 20134937 · 20134937 · 20135032 · 20145032 · 20145032 · 20145032 · 20145046 · 20155046 · 20155046 · 20155046 · 20154984 · 20164984 · 20164984 · 20164984 · 20164870 · 20174870 · 20174870 · 20174870 · 20175021 · 20185021 · 20185021 · 20185021 · 20185136 · 20195136 · 20195136 · 20195136 · 20195200 · 20205200 · 20205200 · 20205200 · 20205294 · 20215294 · 20215294 · 20215294 · 20215368 · 20225368 · 20225368 · 20225368 · 20225453 · 20235453 · 20235453 · 20235453 · 20235576 · 20245576 · 20245576 · 20245576 · 20245580 · 20255580 · 20255580 · 20255580 · 2025

Saldo migratorio exterior

INE · inmigración − emigración · anual

−5,6 % interanual
34 2021202220232024 -16 · 2021-16 · 202145 · 202245 · 202236 · 202336 · 202334 · 202434 · 2024
Comparables

Propiedades similares en la zona

Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.

Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:

  • Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
  • Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
  • Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
  • Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
  • IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
  • Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.