Datos actualizados el 29 de agosto de 2026Datos actualizados: 29 ago 2026
Rota · Cádiz
Casa rústica cerca de la playa de Rota
Casa rústica de tres dormitorios y tres baños, con 115 m² construidos sobre una parcela de 1.000 m², a 600 metros de la playa canina de Rota. Dispone de dos salones, patio, césped y aparcamiento; se vende en proindiviso.
Cuenta mensual estimada
Inversión inicial estimada 60.450 € · entrada 20% + gastos de compra 11%
Referencia 19 · En Inmoblia desde el 29 de agosto de 2026 · Publicado por Inmochipiona
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 115 m²
- Parcela
- 1000 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Tipo de operación
- Venta de participación
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Acceso para movilidad reducida
- Adaptación para movilidad reducida
- Cocina independiente
- Dos salones
- Porche
- Gran patio
- Zona de césped
- Agua de pozo
- A 600 metros de la playa canina de Rota
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Rota, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.