Datos actualizados el 29 de agosto de 2026Datos actualizados: 29 ago 2026
Sant Andreu · Barcelona · Barcelona
Piso de dos dormitorios con gran terraza
Vivienda en Sant Andreu, Barcelona, con dos dormitorios, dos baños y una amplia terraza. Incluye plaza de aparcamiento, trastero, doble orientación y vistas protegidas frente a futuras construcciones en altura.
Referencia 2692 · En Inmoblia desde el 29 de agosto de 2026 · Publicado por Gestió I Garantia
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza +3
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Vistas protegidas frente a futuras construcciones en altura
- Doble orientación
- Ventilación cruzada
- Acabados de primera calidad
- Electrodomésticos de cocina Bosch
- Iluminación LED encastrada
- Baños completamente equipados
- Radiadores toalleros
- Nueva estación de AVE y cercanías prevista
- Eje verde de cuatro kilómetros previsto
- Transformación prevista de 160 hectáreas
- 200.000 m² previstos para servicios
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Barcelona, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Barcelona, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.