Datos actualizados el 29 de agosto de 2026Datos actualizados: 29 ago 2026
Retiro · Madrid · Madrid · 28009
Piso en transformación junto al Retiro
Piso interior de 120 m² en el barrio de Ibiza, Madrid, con tres dormitorios, dos baños y quinta planta. Incluye ascensor, conserjería, aire acondicionado, calefacción individual y se entregará amueblado al finalizar la transformación.
Referencia 2026076-V · En Inmoblia desde el 29 de agosto de 2026 · Publicado por Inmuga Homes
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 120 m²
- Planta
- 5º
- Año de construcción
- 1951
- Estado
- En construcción
- Fachada
- Interior
- Certificado energético
- E
- Gastos de comunidad
- 140 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda interior Da a patio interior −4
El anuncio menciona además:
- Cerca del parque de El Retiro
- Servicio de conserjería
- Cocina integrada
- Agua corriente
- Calefacción individual de gas butano
- Conexiones de metro y autobús
- Salón-comedor amplio
- Aire acondicionado por conductos
- Impuesto anual sobre bienes inmuebles de 850 euros
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Madrid, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Madrid, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.