Datos actualizados el 29 de agosto de 2026Datos actualizados: 29 ago 2026
Sa Riera - Sa Fontansa · Begur · Girona
Villa con vistas al mar en Sa Riera, Begur
Villa de nueva construcción de 329 m² sobre una parcela de 646 m², con cuatro dormitorios, piscina privada y vistas panorámicas al mar. Distribuida en tres plantas, con jardín privado y calificación energética A.
Referencia 5006 · En Inmoblia desde el 29 de agosto de 2026 · Publicado por Mas I Casas Finques I Serveis,s.l
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida
- 329 m²
- Parcela
- 646 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Aseos
- 1
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 2023
- Estado
- Obra nueva
- Tipo de operación
- Plena propiedad
- Certificado energético
- A
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza +3
- Vistas al mar +6
- Piscina
- Jardín
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Casa independiente
- Aparcamiento exterior
- Cocina equipada
- Cocina abierta
- Armarios empotrados
- Descalcificador de agua
- Suelos de parquet
- Acabados de cerámica y porcelana
- Acabados de piedra natural
- Persianas eléctricas
- Ventanas de doble acristalamiento
- Puerta de entrada de seguridad
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética ABuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Begur, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.