Datos actualizados el 29 de agosto de 2026Datos actualizados: 29 ago 2026
Sa Riera - Sa Fontansa · Begur · Girona
Villa nueva en Sa Riera, 4 dormitorios
Villa de 347 m² sobre una parcela privada de 925 m² en Sa Riera, Begur, construida en 2023. Dispone de tres plantas, piscina privada, vistas al mar y a la montaña, terrazas y calificación energética A.
Referencia 5005 · En Inmoblia desde el 29 de agosto de 2026 · Publicado por Mas I Casas Finques I Serveis,s.l
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida
- 347 m²
- Parcela
- 925 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 2023
- Estado
- Obra nueva
- Certificado energético
- A
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza +3
- Balcón
- Vistas al mar +6
- Piscina
- Jardín
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Armarios empotrados
- Cocina equipada
- Cocina abierta
- Descalcificador de agua
- Suelos de parquet
- Acabados cerámicos
- Persianas eléctricas
- Puerta de entrada de seguridad
- Portero automático
- Primera línea de mar
- Piscina privada de 30 m²
- Terraza solárium
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética ABuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Begur, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.