Datos actualizados el 29 de agosto de 2026Datos actualizados: 29 ago 2026
En ventaPiso
Próximo a Arturo Soria · Madrid · Madrid · 28027
Piso en séptima planta junto a Arturo Soria
340.000 €
Piso de dos habitaciones en Madrid, situado en una séptima planta con ascensor, vistas despejadas y una pequeña terraza. Construido en 1964, cerca del metro Barrio de la Concepción.
En Inmoblia desde el 29 de agosto de 2026 · Publicado por Remax Action
El inmueble
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Tipo
Piso
Habitaciones
2
Baños
1
Planta
séptima
Año de construcción
1964
Equipamiento
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
Ascensor+3
Terraza+3
El anuncio menciona además:
Vistas a jardines
Vistas despejadas
Luz natural
Cocina equipada con electrodomésticos
Armarios empotrados
Ducha de hidromasaje
Bidé
Sin honorarios de agencia para la parte compradora
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
7,8 añosAccesibilidad a la compra
media 8 añosaños de renta del hogar para pagar la vivienda (43.646 €/año)
+1,3 %Recorrido del alquiler
0 = planocrecimiento medio anual del índice de alquiler del municipio (INE)
5 %Tasa de paro (aprox.)
media 10 %parados sobre parados + afiliados a la Seg. Social (proxy comparable municipio a municipio)
+21,1 ‰Saldo migratorio
media 11,9 ‰entradas menos salidas del extranjero por 1.000 hab. · una población en crecimiento sostiene la demanda
Paro registrado
SEPE · media anual
−1,5 % interanual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
+1,6 % interanual
Población empadronada
INE · padrón anual
0,0 % interanual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
−28,8 % interanual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
+77,7 % interanual
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Comparables
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Madrid, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.
