Datos actualizados el 29 de agosto de 2026Datos actualizados: 29 ago 2026
Las Dehesillas - Vereda de los Estudiantes · Leganés · Madrid · 28914
Adosado de dos viviendas con potencial
Dos viviendas adosadas independientes con 222 m² construidos sobre una parcela privada de 300 m² en Leganés. Requiere reforma integral y ofrece potencial declarado de desarrollo residencial.
En Inmoblia desde el 29 de agosto de 2026 · Publicado por Remax Action
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 222 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 2
- Año de construcción
- 1964
- Estado
- A reformar
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Jardín
El anuncio menciona además:
- Dos viviendas adosadas independientes
- Fachada de 20 metros
- Profundidad de parcela de 15 metros
- Hasta dos plazas de garaje opcionales
- Potencial para hasta cuatro plantas sujeto a aprobación urbanística
- Potencial orientativo para 12–14 viviendas sujeto a verificación y licencia
- Posibilidad de garajes y trasteros bajo rasante sujeta a estudio técnico
- Conexiones con Metro Sur, Cercanías y autobuses
- Acceso directo a la A-42
- Cerca de universidades, hospitales, comercios y zonas verdes
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Leganés, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.