Comprobando el anuncio original…
Can Rial
Casa reformada en Can Rial, 3 dormitorios
Casa unifamiliar de 179 m² en Can Rial, Esparraguera, reformada integralmente hace dos años. Dispone de piscina con jacuzzi, jardines, vistas a Montserrat y aparcamiento para dos vehículos.
En Inmoblia desde el 8 de agosto de 2026 · Publicado por Dgs Real Estate 1972 Sl
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 179 m²
- Habitaciones
- 3
- Estado
- Buen estado
- Orientación
- Noroeste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Balcón
- Piscina
- Jardín
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Vistas a Montserrat
- Piscina con jacuzzi
- Rampa de aparcamiento para dos vehículos
- Altillo polivalente en la planta superior
- Cuarto de lavado independiente
- Descalcificador en la entrada principal
- Jardines con césped artificial
- Cocina de diseño a medida
- Electrodomésticos de cocina nuevos
- Pavimento laminado AC5
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.