Comprobando el anuncio original…
Sant Andreu de Llavaneres · Barcelona
Ático luminoso en Llavaneres, 2 dormitorios
Ático en cuarta planta en Sant Andreu de Llavaneres, con dos dormitorios, vistas a la montaña, balcón y galería. Construido en 1972, dispone de calefacción pero no de ascensor; conviene verificar su estado actual presencialmente.
Referencia VLF-LLAVA130526-PAU · En Inmoblia desde el 8 de agosto de 2026 · Publicado por Vega León Finques
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Ático
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Planta
- 4
- Año de construcción
- 1972
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Noroeste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Balcón
- Última planta +3
El anuncio menciona además:
- Galería
- Cocina abierta
- Ventanas de aluminio
- Suelos de cerámica efecto parquet
- Vistas a la montaña
- Cerca de colegios
- Cerca de farmacia
- Cerca de supermercado
- Cerca de centros deportivos
- Parque infantil
- Las imágenes del anuncio incluyen ilustraciones generadas mediante inteligencia artificial
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Sant Andreu de Llavaneres, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Sant Andreu de Llavaneres, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.