Comprobando el anuncio original…
Tiana · Tiana · Barcelona
Exclusivo tríplex en Tiana con terrazas
Tríplex ático de tres dormitorios con aproximadamente 386 m² construidos y más de 300 m² de terrazas privadas. Incluye jacuzzi, piscina comunitaria, gimnasio, dos plazas de aparcamiento y acceso privado directo desde el ascensor.
Referencia MR-67 · En Inmoblia desde el 8 de agosto de 2026 · Publicado por Maresme Realtors
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Ático
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 386 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Aseos
- 1
- Terraza
- 300 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Planta
- ático
- Año de construcción
- 2014
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 300 m² +5
- Piscina Comunitaria +2
- Última planta +3
- Parking 2 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Jacuzzi en una terraza privada
- Acceso privado directo desde el ascensor
- Gimnasio comunitario
- Sala de juegos comunitaria
- Zona privada de lavandería y almacenaje
- Calidades de alta gama
- Parquet de madera natural
- Ventanas con doble acristalamiento y rotura de puente térmico
- Calefacción central
- Armarios empotrados
- Cocina americana equipada
- Vistas panorámicas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Tiana, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Tiana, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.