Comprobando el anuncio original…
Urbanización Llac del Cigne · Caldes de Malavella · Girona
Chalet contemporáneo con cuatro suites
Chalet independiente en construcción de 300 m² sobre una amplia parcela en Llac del Cigne, con cuatro dormitorios en suite, piscina privada y dos plantas. Diseño orientado al sur cerca del PGA Catalunya Resort y la Costa Brava.
Referencia CASA0202 · En Inmoblia desde el 29 de agosto de 2026 · Publicado por Goldmark
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida
- 300 m²
- Superficie útil
- 250 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 2026
- Estado
- En construcción
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Cuatro dormitorios en suite
- Opción de añadir un quinto dormitorio
- Salón-comedor diáfano de doble altura
- Chimenea
- Cocina de diseño abierta con isla central
- Porches cubiertos
- Grandes acristalamientos minimalistas de doble altura
- Preinstalación de calefacción central
- A tres kilómetros del PGA Catalunya Resort
- A doce minutos del centro de Girona
- A doce minutos de la Costa Brava
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Caldes de Malavella, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.