Comprobando el anuncio original…
Valle del Genal · Jubrique · Málaga
Finca rústica con parcela de 30000 m²
Propiedad rústica en Jubrique con 270 m² construidos, 30000 m² de terreno y siete dormitorios según la ficha. Incluye una segunda vivienda, plantaciones frutales, piscina privada, vistas a la montaña y energía solar.
Referencia 100184 · En Inmoblia desde el 28 de agosto de 2026 · Publicado por Ronda Home Properties
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 270 m²
- Superficie útil
- 260 m²
- Parcela
- 30.000 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Estado
- Buen estado
- Orientación
- Sureste
- Clasificación del suelo
- Suelo rústico
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Piscina
El anuncio menciona además:
- Vivienda principal de reciente construcción
- Segunda vivienda reformada de aproximadamente 62 m²
- Plantaciones frutales de aguacates, olivos y cítricos
- Abastecimiento propio de agua mediante pozo y nacimiento
- Sistema de energía mediante paneles solares
- Chimenea
- Porche y patio
- Vistas a la montaña
- Documentación en regla
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Jubrique, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.