Datos actualizados el 28 de agosto de 2026Datos actualizados: 28 ago 2026
El Cabanyal - El Canyamelar · València · Valencia/València
Habitación de temporada cerca de Malvarrosa
Piso de 89 m² en quinta planta en el barrio valenciano de El Cabanyal, alquilado por habitaciones durante el curso 2026–2027. Cerca del metro, universidades y la playa de la Malvarrosa.
En Inmoblia desde el 28 de agosto de 2026 · Publicado por Everlyhome Isla Perdida
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 89 m²
- Baños
- 2
- Planta
- 5ª
- Año de construcción
- 1982
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Alquiler por habitaciones
- Habitación número 2
- Suministros de 50 € mensuales
- Fianza de una mensualidad
- Cocina independiente
- A seis minutos a pie de la estación de metro La Cadena
- A menos de 20 minutos en transporte público de las universidades cercanas
- A 15 minutos a pie de la playa de la Malvarrosa
- Supermercados, farmacias, cafeterías y zonas verdes cercanos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en València, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.