Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Mata · Mataró · Barcelona · 08304
Finca rústica cerca de Mataró, 10 habitaciones
Gran finca rústica cerca de Mataró con casa principal, casa de masoveros, terrenos agrícolas y forestales, piscina climatizada y amplios anexos. El anuncio indica 643 m² de vivienda, 448,4 m² útiles y más de 10 hectáreas de terreno.
Referencia VFR0126 · En Inmoblia desde el 8 de agosto de 2026 · Publicado por Cambra De La Propietat Urbana De Mataró I El Maresme
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 643 m²
- Superficie útil
- 448 m²
- Habitaciones
- 10
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- F
- Clasificación del suelo
- Suelo rústico
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Vistas al mar +6
- Piscina
- Jardín
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Más de 10 hectáreas de terreno
- Seis hectáreas de cultivo
- Cuatro hectáreas de bosque
- Varias minas y pozos de agua
- Casa principal con seis habitaciones dobles
- Casa de masoveros con cuatro habitaciones
- Dos vestidores en la casa principal
- Estudio en la planta superior
- Dos aseos de cortesía en la casa principal
- Dos baños en la casa de masoveros
- Almacén agrícola y cuadras de más de 300 m²
- Instalaciones para caballos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Mataró, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Mataró, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.