Datos actualizados el 28 de agosto de 2026Datos actualizados: 28 ago 2026
Marianao · Sant Boi de Llobregat · Barcelona
Nave industrial cerca del centro de Sant Boi
Nave industrial de 296 m² en Marianao, con 280 m² útiles, incluyendo una oficina de 100 m² y dos espacios diáfanos independientes. Cuenta con acceso para camiones, suministros dados de alta y luz natural, adecuada para almacén, tienda o fabricación.
Referencia API-SS506 · En Inmoblia desde el 28 de agosto de 2026 · Publicado por Inmomar
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 296 m²
- Superficie útil
- 280 m²
- Planta
- Bajo
- Certificado energético
- En trámite
- Acceso
- A pie de calle
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Oficina de 100 m² en la planta superior
- Dos espacios diáfanos de 100 m²
- Entradas independientes
- Puerta automática de 5 m para camiones
- Luz natural
- Suministros dados de alta
- Antigua fábrica de confección textil
- Apta para almacén, tienda o fabricación
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.