Datos actualizados el 28 de agosto de 2026Datos actualizados: 28 ago 2026
Sant Adrià de Besòs · Barcelona
Ático moderno junto al mar, 3 dormitorios
Ático en Sant Adrià de Besòs con 3 dormitorios, terraza privada de 40 m² y vistas al mar. Construido en 2023; dispone de dos plazas de parking y trastero aparte.
Referencia 15265 · En Inmoblia desde el 28 de agosto de 2026 · Publicado por Bcn Living
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Ático
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 155 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Terraza
- 40 m²
- Planta
- ático
- Año de construcción
- 2023
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza 40 m² +5
- Vistas al mar +6
- Última planta +3
- Parking 2 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Vistas a la Sagrada Familia
- Terraza privada
- Cocina abierta con electrodomésticos modernos
- Grandes ventanales
- Suelos de parquet
- Armarios empotrados
- Acabados de alta calidad
- Sin vecinos en la misma planta
- Cerca de la playa
- Transporte público cercano
- Restaurantes y comercios cercanos
- Videoportero
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Sant Adrià de Besòs, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.