Datos actualizados el 28 de agosto de 2026Datos actualizados: 28 ago 2026
La Duquesa · Manilva · Málaga
Luminoso apartamento con vistas al mar, 2 dormitorios
Apartamento en tercera planta con 83,65 m² interiores, terraza de 14,63 m² y plaza de aparcamiento privada. Situado en Aldea Hills, a siete minutos andando de la playa, con piscina y jardines comunitarios.
Referencia R5387086 · En Inmoblia desde el 28 de agosto de 2026 · Publicado por Good Homes
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 93 m²
- Superficie útil
- 84 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Terraza
- 15 m²
- Planta
- tercera
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 15 m² +5
- Vistas al mar +6
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín Comunitario
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Lavadero independiente
- Baño en suite
- Aproximadamente 113,6 m² construidos incluyendo zonas comunes
- A siete minutos andando de la playa
- Cerca de restaurantes y chiringuitos
- Cerca de colegios y tiendas
- Cerca de La Duquesa Golf
- Cerca de Estepona y San Luis de Sabinillas
- Grandes ventanas con abundante luz natural
- Urbanización tranquila y privada
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Manilva, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.