Datos actualizados el 28 de agosto de 2026Datos actualizados: 28 ago 2026
Estepona · Málaga
Ático dúplex en Estepona, 3 dormitorios
Ático dúplex de 125 m² con terraza de 133 m², piscina comunitaria y vistas al mar. En excelente estado, amueblado, con aparcamiento subterráneo y trastero.
Referencia R5411683 · En Inmoblia desde el 28 de agosto de 2026 · Publicado por Good Homes
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Inmueble
- Superficie construida
- 125 m²
- Parcela
- 258 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Terraza
- 133 m²
- Planta
- ático
- Estado
- Buen estado
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Amueblado
- Terraza 133 m²
- Vistas al mar
- Piscina Comunitaria
- Última planta
- Parking
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Vistas a la montaña
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Solárium
- Lavadero
- Armarios empotrados
- Baño en suite
- Cocina equipada
- Recinto cerrado
- Portero automático
- Aparcamiento subterráneo
- Propiedad de reventa
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Estepona, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.