Comprobando el anuncio original…
Ca n'Aurell · Terrassa · Barcelona
Local comercial junto a Rambla Ègara
Local comercial de 185 m² en Ca n’Aurell, Terrassa, con zona diáfana, tres aseos, trastero y fachada acristalada de 10 metros. Precisa reformas y es apto para despachos profesionales o negocios de servicios.
Referencia 01218 · En Inmoblia desde el 28 de agosto de 2026 · Publicado por Àtic Gestió De Patrimonis
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie útil
- 185 m²
- Aseos
- 3
- Estado
- A reformar
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Fachada acristalada de 10 metros
- Sala diáfana
- Cuarto de servicios independiente
- Persiana metálica con apertura automática
- Fondo del local de 22 metros
- Apto para despachos profesionales y negocios de servicios
- A cuatro minutos a pie de la estación FGC Terrassa Rambla
- Junto al eje comercial del centro
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Terrassa, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Terrassa, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.