Datos actualizados el 28 de agosto de 2026Datos actualizados: 28 ago 2026
Polígono la Juaida · Viator · Almería
Nave industrial en Viator de 693 m²
Nave industrial de 693 m² en el polígono La Juaida de Viator, en buen estado, con oficinas acondicionadas, acceso para tráileres y comunicaciones estratégicas.
Referencia 3468-01139 · En Inmoblia desde el 28 de agosto de 2026 · Publicado por Remax New Life
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 693 m²
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- G
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado
- Vivienda exterior
El anuncio menciona además:
- Acceso para tráileres
- Puerta mecanizada elevable
- Techos con aislamiento térmico
- Oficinas totalmente acondicionadas
- Amplio despacho en la entrada
- Dos despachos en planta superior
- Sala de juntas en el sótano
- Sala de archivo
- Distribución para trabajo, almacenaje y oficinas
- El comprador no paga honorarios de agencia
- ITP del 7% indicado
- Gastos aproximados de notaría y registro
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.