Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
El Barraco · Barraco, El · Ávila
Castillo restaurado en isla privada, 7 suites
Castillo restaurado de 1.000 m² en una isla privada, con vistas al lago, embarcadero privado, amplios jardines y capacidad para eventos o uso hotelero.
Referencia 1226 · En Inmoblia desde el 27 de agosto de 2026 · Publicado por Cavalier Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 1000 m²
- Superficie útil
- 975 m²
- Baños
- 7
- Terraza
- 200 m²
- Plantas del inmueble
- 4
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Vivienda exterior
- Terraza 200 m²
- Balcón
- Jardín
- Parking 50 plazas
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Isla privada
- Embarcadero privado
- Vistas al lago
- Seis dormitorios en suite con chimeneas y jacuzzis
- Pabellón para eventos
- Potencial para uso hotelero y hostelero
- Capacidad para hasta 40 huéspedes
- Generación de energía solar
- Sistemas de depuración y filtración de agua
- Calas privadas
- Muros de piedra granítica
- Totalmente restaurado en 2023
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.